TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP phục vụ hoàn hảo cho cuộc sống của cư dân.

TIN TỨC & SỰ KIỆN

Gần 11.000 tỉ đồng đầu tư cầu Rạch Miễu 2 và cao tốc An Hữu - Cao Lãnh

TTTO - Dự án xây cầu Rạch Miễu 2 và xây cao tốc An Hữu - Cao Lãnh nhằm phát triển kinh tế - xã hội cho đồng bằng sông Cửu Long sẽ được thực hiện giai đoạn năm 2021 - 2025 với tổng vốn khoảng 11.000 tỉ đồng. Bộ Giao thông vận tải vừa ban hành quyết định giao Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cầu Rạch Miễu 2 (nối Tiền Giang - Bến Tre) và dự án xây dựng tuyến đường An Hữu - Cao Lãnh (Tiền Giang, Vĩnh Long).  Bộ dự kiến triển khai cả hai dự án trên trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Theo Bộ Giao thông vận tải, hiện nay cầu Rạch Miễu trở thành nút thắt, thường xuyên ùn tắc giao thông, nhất là vào giờ cao điểm, vì vậy đầu tư cầu Rạch Miễu 2 là hết sức cần thiết. Dự án xây dựng cầu Rạch Miễu 2 có tổng chiều dài 17,5km, trong đó cầu Rạch Miễu 2 rộng 17,5m, 4 làn xe, cầu vượt sông Mỹ Tho rộng 17,5m với 4 làn xe và các cầu trên tuyến khác có bề rộng 20,5m bằng với khổ đường dẫn. Thế nhưng việc triển khai dự án xây cầu Rạch Miễu 2 tỏ ra chậm trể vì đã kéo dài gần 4 năm.    Vào năm 2016 các cơ quan chức năng đề xuất đầu tư bằng vốn ODA (vay vốn Hàn Quốc), sau đó đề xuất đầu tư BOT (xây dựng kinh doanh và chuyển giao) và sau này đề xuất đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước. Tổng vốn đầu tư dự án cầu Rạch Miễu 2 từ vốn ngân sách dự kiến là 5.123,5 tỉ đồng, trong đó vốn xây lắp là 3.233,5 tỉ đồng, giải phóng mặt bằng 705,2 tỉ đồng… Trong khi đó, dự án xây dựng đường cao tốc An Hữu - Cao Lãnh (Đồng Tháp - Tiền Giang) dài 28,1km.  Giai đoạn 1 xây dựng mặt đường cao tốc rộng 17m cho 4 làn xe lưu thông. Tuy nhiên, ngay trong giai đoạn 1 sẽ thực hiện đền bù giải tỏa cho cả giai đoạn 2 mở rộng mặt đường 32,25m cho 6 làn xe lưu thông, xây dựng 26 cầu qua các sông, rạch... Tổng kinh phí dự kiến của tuyến cao tốc An Hữu - Cao Lãnh là 5.548,7 tỉ đồng, trong đó tỉnh Tiền Giang góp 384,5 tỉ đồng và Đồng Tháp góp 668,1 tỉ đồng cho công tác đền bù giải tỏa.

TNR Stars Thoại Sơn – Khẳng định giá trị trong mùa Covid19

Đối với thị trường bất động sản, dịch bệnh Covid-19 cũng có những mặt tích cực. Đó là “công cụ” giúp sàng lọc thị trường một cách hiệu quả nhất. Khách hàng có cơ hội nhìn rõ tiềm năng của chủ đầu tư đối với dự án để quyết định “xuống tiền”.  Phối cảnh dự án khu đô thị du lịch lễ hội TNR Stars Thoại Sơn, tỉnh An Giang Cơ hội “chọn mặt gửi vàng” Theo các chuyên gia bất động sản, Covid-19 như một quá trình "thanh lọc tự nhiên" trên thị trường. Những chủ đầu tư vốn mỏng, chỉ phụ thuộc vào vốn vay từ ngân hàng sẽ khó tồn tại qua mùa dịch và dẫn đến sự đình trệ về tiến độ xây dựng của các dự án đang triển khai. Bên cạnh đó, những chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính, năng lực quản lý sẽ càng chứng minh được giá trị của mình. Người mua nhà vì thế sẽ dễ dàng lọc ra đâu là chủ đầu xứng đáng để “chọn mặt gửi vàng”. Bởi thực tế đã chứng minh sản phẩm các dự án uy tín, chất lượng luôn xảy ra tình trạng cháy hàng. Giai đoạn thị trường hiện nay cũng là thời điểm để các nhà đầu tư có kinh nghiệm nhìn ra cơ hội "bắt đáy" thị trường cũng như tranh thủ các gói ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư. TNR Stars Thoại Sơn – Cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn TNR Stars Thoại Sơn với tổng quy mô 11,29ha là một trong các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang do TNR Holdings Vietnam (một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) làm chủ đầu tư. Từ kinh nghiệm đầu tư, quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên thị trường, TNR Holdings Vietnam luôn đảm bảo tiến độ trong từng dự án, thông tin pháp lý rõ ràng minh bạch. Đồng thời, chủ đầu tư luôn cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình nhằm mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư. Đến nay, dự án đã hoàn tất 80% hệ thống giao thông nội bộ và các tuyến chính kết nối với ĐT943, hành lang vỉa hè cũng đã được hoàn thiện lót gạch đang bước vào giai đoạn triển khai cây xanh nội khu. Cổng chào của dự án cũng bắt đầu trong giai đoạn gấp rút hoàn thành và chuẩn bị khánh thành trong thời gian sắp tới. Có thể nói, TNR Stars Thoại Sơn là sản phẩm minh chứng cho thương hiệu của một chủ đầu tư uy tín và chất lượng.   Tiến độ thi công dự án TNR Stars Thoại Sơn khônng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 TNR Stars Thoại Sơn là sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu an cư và đầu tư với 451 sản phẩm thuộc các phân khúc đất nền, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự thấp tầng. Mỗi sản phẩm có diện tích trung bình từ 100 m2 được đánh giá là diện tích phổ biến với các sản phẩm đất nền an cư và đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích cho giao thông nội khu, các công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân. Cơ hội đầu tư sinh lời của TNR Stars Thoại Sơn được các nhà đầu tư có tầm nhìn đánh giá ở những ưu điểm về thiết kế, quy hoạch, chuỗi tiện ích đồng bộ, hướng đến tiềm năng du lịch và lễ hội đặc sắc của địa phương nhờ tích hợp nhiều tiện ích nội khu, như: công viên Cánh diều, đài phun nhạc nước Ước mơ, quảng trường Tuổi thơ, khu tổ hợp thương mại, công viên BBQ và tiện ích ngoại khu nổi bật như: siêu thị Coopmart Thoại Sơn, chợ Thoại Sơn…    Công Viên Cánh Diều Tuổi Thơ, điểm nhấn tiện ích hài hoà nét hiện đại và văn hoá truyền thống của TNR Stars Thoại Sơn Ngoài ra, từ dự án kết nối dễ dàng với các tiện ích của khu vực như: khu trung tâm hành chính mới; trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp; khu trung tâm thể dục, thể thao với đa dạng các loại hình như sân tennis, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, các địa điểm du lịch như miếu Bà Chúa Sứ; Thiền viện Trúc Lâm; khu du lịch Núi Sập; đền Thoại Ngọc Hầu,…                                                                                                                                                            

[ THÁNG 04/2020 ] CẬP NHẬP TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TNR STAR THOẠI SƠN

Tiến độ dự án TNR STAR THOẠI SƠN – THÁNG 04/2020                 Hạ Tầng giao thông triển khai vượt tiến độ                 Hệ Thống cổng chào dự án đang hoàn thiện    

ĐÂU LÀ GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG GIỮA TÂM ĐẠI DỊCH COVID-19

Các kênh đầu tư phổ biến đều bị đại dịch Covid-19 tác động mạnh mẽ khiến giới đầu tư không khỏi hoang mang. Thị trường chứng khoán ghi nhận dòng vốn đang dần quay trở lại nhưng rất yếu. Vùng giá hiện tại dư địa tăng không nhiều,. VNINDEX chỉ có thể sẽ quay về mốc cơ bản, lúc đó thì nhà đầu tư mới có thể chủ động an toàn kiểm soát trong đầu tư. Thị trường vàng sau khi đạt mốc trên 49 triệu đồng/lượng đã lao dốc không phanh và trồi sụt liên tục trong mùa dịch Covid-19 dẫn đến tâm lý bất an cho các nhà đầu tư. Theo thống kê, giá vàng thế giới đang tiếp tục giảm và giá vàng trong nước cũng giảm theo. Chênh lệch giữa mua vào và bán ra gia tăng cách biệt khá lớn dẫn đến việc đầu tư không hiệu quả. Thị trường đầu tư về các ngành thương mại, du lịch, dịch vụ, giải trí,… hoàn toàn đóng băng. Làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới nhà đầu tư. Các kênh đầu tư hạn hẹp và bị đóng băng do ảnh hưởng của dịch bệnh, có thể thể thấy bất động sản vẫn là kênh an toàn, ổn định và có khả năng sinh lời cao. Theo Tiến sỹ Vũ Đình Ánh khẳng định: “Nguồn cung BĐS ở Việt Nam hiện nay rất đa dạng. Dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, BĐS đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá BĐS sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi"

BÀI KIỂM TRA NĂNG LỰC CHO NHỮNG CHỦ ĐẦU TƯ XỨNG TẦM

Dịch bệnh Covid-19 cũng có những mặt tích cực. Đó là “công cụ” giúp sàng lọc thị trường một cách hiệu quả nhất. Những chủ đầu tư yếu kém, tay không bắt giặc, chỉ phụ thuộc vào vốn vay từ ngân hàng sẽ khó tồn tại qua mua dịch. Ngược lại, những chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính, năng lực quản lý sẽ càng chứng minh được giá trị của mình sau cơn đại dịch. Người mua nhà vì thế cũng sẽ được hưởng lợi với những lựa chọn từ chủ đầu tư năng lực và sản phẩm nhà ở phù hợp. Tiến sỹ Vũ Đình Ánh phân tích Covid-19 như một quá trình "thanh lọc tự nhiên" trên thị trường. Khách hàng có cơ hội nhìn rõ ai khỏe, ai yếu để quyết định xuống tiền. Sức mua sẽ tập trung vào các dự án của chủ đầu tư tên tuổi bởi thực tế đã chứng minh sản phẩm theo thời gian giá thường tăng lên. Khi dịch bệnh đi qua, chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng tranh hàng ở các dự án uy tín, chất lượng. Giai đoạn khó khăn hiện nay cũng là thời điểm để các nhà đầu tư BĐS có kinh nghiệm, tầm nhìn, có năng lực "lao" vào kiếm cơ hội từ việc "bắt đáy" thị trường và tận hưởng các ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư. TNR Holdings Vietnam, chủ đầu tư của dự án TNR Stars Thoại Sơn tại tỉnh An Giang đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chính thức ra mắt cổng Khu đô thị và hệ thống hạ tầng giao thông, vỉa hè vượt tiến độ cam kết với khách hàng. Đồng thời, TNR Holdings Vietnam luôn cùng đối tác phân phối chiến lược uy tín trên thị trường là đơn vị Nam miền Tây – Đất Xanh Miền Tây đồng hành mang đến cho quý vị những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn để gia tăng giá trị đầu tư trong mùa Covid - 19

SAU ĐẠI DỊCH – VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LUÔN LÀ MÙA BỘI THU

Theo nhận định của Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HH BĐS TP.HCM, bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực, vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và phát triển bền vững như thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường bất động sản các năm 2008, 2011. Người dân và doanh nghiệp có niềm tin là đại dịch Covid-19 sẽ được kiểm soát, khống chế hiệu quả (tương tự như dịch SARS năm 2002-2003) và nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại ngay sau khi chấm dứt đại dịch. Ông cho biết thêm về thị trường sau dịch ngoài nhu cầu của người dân trong nước, Việt Nam hiện có 5 triệu kiều bào trên khắp thế giới và lượng kiều hối gần 20 tỉ USD/năm. Dự báo sau khi dịch bệnh kết thúc sẽ có làn sóng đầu tư bất động sản mới từ kiều bào. Thị trường khi đó sẽ càng thêm cạnh tranh. Có thể nhận thấy cơ hội sau mùa đại dịch Covid – 19 dành cho bất động sản phục hổi nhanh chóng và tăng tốc mạnh mẽ là điều chắc chắn xảy ra. Đại dịch SARS và H1N1 cũng đã để lại rất nhiều những thiệt hại to lớn cho tất cả các kênh đầu tư. Trong khi các kênh đầu tư khác phải chấp nhận một khoảng thời gian dài đề phục hồi và tăng trưởng từ tốn thì riêng bất động sản lại luôn đi đầu thị trường đầu tư phát sinh lợi nhuận.  

TNR Stars Thoại Sơn – lợi thế của sự kết nối

Khi xu hướng đô thị hóa lan rộng, các dự án có lợi thế về kết nối sẽ là sự lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư. Đối với TNR Stars Thoại Sơn, lợi thế “kết nối toàn diện” chính là sự lựa chọn xứng tầm cho khu đô thị du lịch lễ hội đầu tiên tại miền Tây. Kết nối đa chiều từ TNR Stars Thoại Sơn Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ với một số công trình hiện đại, tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị lớn là một trong ba khâu đột phá chiến lược của Chính phủ nhằm tạo tiền đề cho phát triển kinh tế. Có thể nói, hạ tầng giao thông luôn giữ một vị trí quan trọng của chiến lược phát triển của một địa phương. Thời gian qua, nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông khu vực miền Tây đã và đang được triển khai, tạo sức hút đáng kể cho thị trường bất động sản nơi đây. Trong số này, TNR Stars Thoại Sơn nổi bật nhờ kết nối trực tiếp với tuyến đường ĐT 943 bằng hai trục đường chính của dự án đã được hình thành là D3 và N4. ĐT 943 nối dài với đường Nguyễn Huệ - tuyến đường huyết mạch của huyện trong tương lai sẽ được đầu tư mở rộng thành trục đường chính kết nối Thoại Sơn với thành phố Long Xuyên và Tri Tôn. Đây cũng là tuyến đường kết nối liên tỉnh với các điểm du lịch quan trọng tạo thành hệ thống tuyến, điểm chính của huyện. Chính điều này đã góp phần đưa bất động sản khu vực này thêm đắt giá và sôi động. Với vị thế là một khu đô thị du lịch lễ hội, từ TNR Stars Thoại Sơn kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu, các khu di tích, thắng cảnh tiêu biểu của huyện như: miếu bà chúa Sứ; thiền viện Trúc Lâm; khu du lịch Núi Sập; đền Thoại Ngọc Hầu;… Bên cạnh lợi thế về kết nối giao thông ở khu vực, TNR Stars Thoại Sơn còn có nhiều tiện ích nội khu như công viên Cánh diều, đài phun nhạc nước Ước mơ, quảng trường Tuổi thơ, khu tổ hợp thương mại, công viên BBQ... Đây sẽ là lợi thế giúp kết nối cộng đồng cư dân, nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân đô thị. Đi kèm đó là hệ thống tiện ích ngoại khu nổi bật, như: siêu thị Coopmart Thoại Sơn, chợ Thoại Sơn… - là nơi kết nối lý tưởng giữa cư dân của khu đô thị với người dân địa phương. Trên tổng diện tích quy hoạch là 11,29ha, với mục tiêu lấy cư dân làm cốt lõi, chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam đã dụng công kiến tạo một hệ thống tiện ích phục vụ hoàn hảo cho cư dân khu đô thị và du khách.   TNR Stars Thoại Sơn - khẳng định giá trị thương hiệu chủ đầu tư TNR Stars Thoại Sơn là một trong các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang do TNR Holdings Vietnam (một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) làm chủ đầu tư. Với kinh nghiệm quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên thị trường, TNR Holdings Vietnam luôn cung cấp đến khách hàng các thông tin pháp lý rõ ràng minh bạch. Đồng thời, chủ đầu tư luôn cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình nhằm mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư. Đến nay, dự án đã hoàn tất 80% hệ thống giao thông nội bộ và các tuyến chính kết nối với ĐT943, hành lang vỉa hè cũng đã được hoàn thiện lót gạch đang bước vào giai đoạn triển khai cây xanh nội khu. Cổng chào của dự án cũng bắt đầu trong giai đoạn gấp rút hoàn thành. Có thể nói. TNR Stars Thoại Sơn đang dần khẳng định vị thế thương hiệu của một chủ đầu tư uy tín và chất lượng. Cùng với xu hướng tìm mua đất nền nhà phố liên kế và nhà phố thương mại thấp tầng phổ biến trong giới đầu tư bất động sản, TNR Stars Thoại Sơn luôn nhận được sự quan tâm của người mua với sản phẩm có diện tích trung bình từ 100m2. Nhiều nhà đầu tư cho biết đây là diện tích  phố biến với các sản phẩm đất nền phù hợp cho nhu cầu an cư và đầu tư. Được biết, dự án có 451 sản phẩm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích cho giao thông nội khu, các công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân. Điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn, đi kèm với đó là những ưu điểm về thiết kế, quy hoạch, khả năng kết nối tiện ích giao thông đồng bộ hướng đến nhu cầu du lịch và lễ hội đặc sắc của địa phương. TNR Stars Thoại Sơn đang được tư vấn chi tiết và phân phối chiến lược bởi đơn vị Nam Miền Tây thuộc Tổng công ty Đất Xanh Miền Tây.                                                                                                                                                                            (Nguồn: TNR Holdings Vietnam)

[ THÁNG 03/2020 ] CẬP NHẬP TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TNR STAR THOẠI SƠN

Tiến độ dự án TNR STAR THOẠI SƠN – THÁNG 03/2020                 Hạ Tầng giao thông đang hoàn thiện                 Hệ Thống Không Gian Xanh đang hoàn thiện