KỊCH BẢN NÀO CHO BỨC TRANH BẤT ĐỘNG SẢN AN GIANG ?

2019-07-15 09:24:47

 

Với lợi thế về hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng, môi trường sinh thái… cùng chính sách ưu đãi đầu tư từ phía chính quyền thành phố,  An Giang đang được xem là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Kết nối thuận lợi cả 3 tuyến: đường sông, đường bộ và đường hàng không

An Giang nói riêng và các tỉnh miền Tây nói chung sở hữu địa hình sông nước đặc trưng của Miền Tây Nam Bộ. Nếu như trước đây việc đi lại còn khó khăn thì hiện tại cơ sở hạ tầng và giao thông của An Giang đã có sự bứt phá vô cùng mạnh mẽ.

Công trình Cầu Vàm Cống chính thức thông xe vào tháng 5/2019 vừa qua, mang lại niềm vui lớn cho người dân các tỉnh Miền Tây. Cầu Vàm Cống là công trình trọng điểm trong dự án kết nối trung tâm Đồng Bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL), đồng thời tạo điều kiện giao thương thuận lợi giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ và TP.HCM một cách  dễ dàng, nhanh chóng.

Tuyến Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận đang triển khai là một trong những tuyến huyết mạch vùng Tây Nam Bộ, nối với TP HCM và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam thuộc dự án cao tốc TP. HCM – Cần Thơ. Tuyến đường dài 51 km với điểm đầu tại nút giao Thân Cửu Nghĩa (nối tiếp đường cao tốc TP HCM - Trung Lương) và điểm cuối giao với quốc lộ 30 tại nút giao An Thái Trung (huyện Cái Bè, Tiền Giang). Từ đây sẽ rút ngắn khoảng cách đi lại giữa các tỉnh ĐBSCL với TP.HCM; hàng hóa vận chuyển cũng dễ dàng, nhanh chóng, kim ngạch xuất nhập khẩu cũng gia tăng mạnh mẽ.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng đã có yêu cầu cần quan tâm đặc biệt trong chỉ đạo đối với dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận để hoàn thành đúng tiến độ, phấn đấu đến năm 2020 thông xe tuyến đường cao tốc này.

Ngoài ra, sân bay Cần Thơ đã được nâng cấp thành Cảng hàng không Quốc tế khu vực ĐBSCL với tổng số chuyến bay quốc nội, quốc tế đều tăng mạnh cùng với việc mở rộng thêm các đường bay mới được khai thác trong nửa đầu năm 2019 đã tạo động lực thúc đẩy du lịch cho cả vùng ĐBSCL, đặc biệt là các tỉnh lân cận Cần Thơ như: An Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp… cũng được hưởng lợi từ công trình này.

Xét những yếu tố trên cho thấy An Giang sở hữu tất cả các thế mạnh về cơ sở hạ tầng và liên kết vùng một cách thuận lợi và dễ dàng. Đây sẽ là tiền đề thuận lợi thúc đẩy nền kinh tế An Giang nói chung phát triển mạnh mẽ, đồng thời kéo theo các ngành khác nói riêng như: bất động sản, du lịch, dịch vụ, thương mại… cũng tăng trưởng nhanh chóng trong thời gian tới.

Thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư mới tại An Giang

An Giang là tỉnh đầu tiên ở ĐBSCL được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt có 2 thành phố trực thuộc tỉnh đạt chuẩn đô thị loại II là TP.Long Xuyên và TP.Châu Đốc. Theo đó, chính phủ và chính quyền địa phương luôn có những chính sách ưu đãi đầu tư đặc biệt nhằm thúc đẩy và kêu gọi các nhà đầu tư lớn rót vốn vào An Giang.

Tỉnh An Giang có những chính sách ưu đãi đầu tư nhằm thúc đẩy và kêu gọi các nhà đầu tư lớn.

Ngoài ra, thói quen của người dân ĐBSCL nói chung và An Giang nói riêng đó là đất nền xây nhà ở được xem là tập quán cư trú và là tài sản quan trọng trong đời người. Họ cũng kỳ vọng về một khu đô thị bài bản với một cộng đồng cư dân văn minh hiện đại, có một môi trường sống đẳng cấp vốn dĩ đã rất phổ biến tại các thành phố lớn như: TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Cần Thơ,vv….

Đặc biệt, An Giang cũng là tỉnh sở hữu tiềm năng du lịch vô cùng to lớn. Việc thu hút vốn phát triển du lịch theo hướng “Du lịch sinh thái” và “Du lịch tâm linh” nhằm khai thác tối đa các lợi thế của vùng đang rất được ưu tiên. Tỉnh cũng chú trọng kêu gọi đầu tư các dự án hướng tới yếu tố du lịch như: các khu đô thị kiểu mẫu, khu vui chơi, giải trí, nhà hàng, khách sạn… các dịch vụ thương mại “All in One” để giữ chân du khách, qua đó tạo công ăn việc làm và nâng cao đời sống kinh tế cho người dân lẫn giới đầu tư khi tìm đến An Giang.

Với rất nhiều tiền đề thuận lợi, có thể thấy An Giang là điểm sáng lớn trong bức tranh toàn cảnh khu vực ĐBSCL nhưng vẫn chưa được khai khác triệt để. Ngoài vị thế là tỉnh được Trung Ương xác định thuộc nhóm tỉnh trọng điểm khu vực đồng bằng sông Cửu Long, trong năm 2019, An Giang được kỳ vọng sẽ là năm bùng nổ những siêu dự án nghìn tỷ, quy mô lớn nhằm khơi dậy tiềm năng, lợi thế đặc biệt quan trọng của địa phương, thúc đẩy bức tranh Kinh tế - Văn hóa – Xã Hội chuyển biến đột phá.

 

NGỌC THI

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HƯỚNG VỀ ĐẤT NỀN MIỀN TÂY

DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HƯỚNG VỀ ĐẤT NỀN MIỀN TÂY Khu vực miền Tây Nam Bộ nhờ thừa hưởng nhiều tiềm năng với quỹ đất sạch, lớn để có thể quy hoạch phát triển đa dạng phân khúc từ: đất nền, căn hộ khu dân cư, bất động sản du lịch, sinh thái… Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá đất còn khá “mềm” cùng biên độ tăng giá ổn định đã khiến thị trường này trở thành tâm điểm thu hút đầu tư trong năm 2019. Miền Tây có thêm 2 tỷ USD cho các dự án trọng điểm Nhấn mạnh tầm quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định "đầu tư cho ĐBSCL chính là đầu tư cho cả nước" trong phát biểu kết luận Hội nghị đánh giá kết quả 2 năm triển khai thực hiện Nghị quyết 120 của Chính phủ. Theo đó, “ĐBSCL sẽ được dành riêng 2 tỷ USD vốn tăng thêm so với giai đoạn 2016-2021 để đầu tư vào các dự án liên vùng giải quyết điểm nghẽn về giao thông vận tải, biến đổi khí hậu", Thủ tướng phát biểu. Công trình cầu Vàm Cống đã hoàn thành, đủ điều kiện đưa vào sử dụng từ 19/5/2019. Thủ tướng cũng đồng tình với ý kiến cần phải ưu tiên nâng cấp cơ sở hạ tầng cho vùng Tây Nam Bộ, đẩy nhanh các dự án đã được quy hoạch để cải thiện môi trường kinh doanh. Ví dụ cụ thể về tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Thủ tướng cho biết đây là dự án sẽ được ưu tiên dồn sức trong năm nay. Nhiều công trình trọng điểm và dự án cao tốc đang được triển khai theo định hướng của chính phủ, trong đó không thể bỏ qua các dự án “nghìn tỉ” như tuyến đường sắt cao tốc nối liền TP. HCM - Cần Thơ sẽ làm tăng tính kết nối liên vùng giữa đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM, cũng như toàn vùng Đông Nam Bộ. Trong giai đoạn 2017-2020, có 11 dự án đường bộ cao tốc dự kiến hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Ngoài trục cao tốc Bắc - Nam, các dự án hạ tầng giao thông trong khu vực cũng đóng vai trò quan trọng, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành miền Tây và tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này. Bất động sản An Giang – Thị trường “nóng sốt” cho nhà đầu tư Theo đánh giá của giới chuyên môn, thị trường bất động sản và đất nền An Giang được đánh giá khá cao và là đích đến của nhiều nhà đầu tư khi có quỹ đất sạch, quy mô lớn và có tiềm năng phát triển lâu dài về: nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch… Khảo sát thị trường An Giang cho thấy có được sự chuyển dịch mạnh về bất động sản như vậy là nhờ sự xuất hiện của các doanh nghiệp lớn trong ngành địa ốc đã “mạnh tay” đầu tư vào An Giang, với mong muốn khai phá và xây dựng một nền kinh tế đô thị bền vững. An Giang là tỉnh đầu tiên ở Đồng bằng sông Cửu Long được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt có 2 thành phố trực thuộc tỉnh đạt chuẩn đô thị loại II là TP.Long Xuyên và TP.Châu Đốc. Nhiều dự án với cơ sở hạ tầng hiện đại, khang trang và đầy đủ tiện nghi được hình thành gắn với tên tuổi của các “ông lớn” trong ngành BĐS như: Trung tâm thương mại Vincom Plaza, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, dự án First Home An Giang, do Công ty Cổ phần Tổ chức nhà Quốc gia làm chủ đầu tư, dự án Khu đô thị Golden City của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (thuộc Alphanam Group)… Các dự án Khu đô thị, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng phức hợp do Tập đoàn Sao Mai An Giang đầu tư cũng là điểm nhấn ấn tượng trong bức tranh tổng thể của An Giang. Nếu như các Nhà đầu tư nói trên có xu hướng đầu tư tập trung tại 2 thành phố vệ tinh của của An Giang là Long Xuyên và Châu Đốc thì thị trường nhà đất vùng ven 2 thành phố này lại được đánh giá là thị trường tiềm năng không kém song còn bỏ ngỏ chưa được khai phá xứng tầm. Giới chuyên môn nhận định trong năm 2019 đến 2020, tiềm năng phát triển của An Giang không chỉ gói gọn tại các đô thị trung tâm tại Long xuyên, Châu Đốc mà sẽ dịch chuyển sang các huyện, thị xã lân cận như: Thoại Sơn, Chợ Mới, Phú Mỹ, An Châu, Tân Châu…với nhiều dự án chất lượng sẽ “bùng nổ” theo xu hướng đô thị hóa, kéo giảm khoảng cách giữa nông thôn và thành thị cùng với chủ trương mời gọi đầu tư mở rộng đô thị theo quy chuẩn của chính phủ. Bên cạnh đó, thêm một điểm mấu chốt hấp dẫn nhà đầu tư là giá đất nền tại khu vực vùng ven còn “khá mềm” cùng với các lợi thế về hạ tầng, kết nối giao thông thuận lợi, tiềm năng về du lịch và nghỉ dưỡng với các địa điểm, di tích lịch sử, văn hóa tâm linh nổi tiếng đã hiện hữu. Đây là những điểm sáng tạo nên làn sóng đầu tư mới hướng tới nguồn khách hàng là người dân địa phương, lãnh đạo, các tiểu thương và các nhà đầu tư thứ cấp từ các thành phố lớn sẽ mạnh dạn “rót tiền” vào phân khúc này nhằm đón đầu cơ hội tại thị trường An Giang trong thời gian tới. NGỌC THI

TNR Holdings Việt Nam công bố quy hoạch dự án mới tại An Giang

TNR Stars Thoại Sơn ra mắt thị trường hôm 28/7 và được chủ đầu tư định vị trở thành khu đô thị du lịch lễ hội đặc sắc của vùng. Lễ ra mắt quy hoạch dự án TNR Stars Thoại Sơn, An Giang mới diễn ra với sự tham gia của nhiều lãnh đạo địa phương, ban ngành, đối tác phân phối dự án, khách hàng và giới đầu tư. Tại sự kiện, TNR Holdings Vietnam  chính thức trở thành đơn vị đầu tư - phát triển - quản lý dự án TNR Stars Thoại Sơn. Dự án được kỳ vọng sẽ mang đến diện mạo mới, thúc đẩy kinh tế - văn hóa - xã hội của toàn khu vực.  Các đại biểu, khách mời tại lễ ra mắt quy hoạch dự án TNR Stars Thoại Sơn, An Giang. Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Đăng Phương - đại diện chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam cho biết: "Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, tầm nhìn và khát vọng chinh phục thị trường miền Tây Nam Bộ, TNR Holdings Vietnam đặt trọn tâm huyết và sự đầu tư bài bản, nghiêm túc cho dự án tiên phong tại Thoại Sơn, An Giang. Trong tương lai gần, nơi đây sẽ là khu vực phồn vinh và nhộn nhịp bậc nhất khu vực với hàng loạt các công trình và tiện ích điểm nhấn chưa từng có". Ông Nguyễn Đăng Phương (bên trái) - Đại diện Chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam và Ông Nguyễn Ngọc Điệp - Phó chủ tịch UBND huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang tại sự kiện. Tọa lạc tại huyện Thoại Sơn, An Giang, dự án TNR Stars Thoại Sơn có tổng quy mô quy hoạch 11,29 ha, chia thành 451 sản phẩm cùng nhiều công trình tiện ích phục vụ cư dân khu đô thị.  Chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà thu hút khách hàng. Ngoài phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư, dự án còn hướng đến khai thác những lợi thế về du lịch, nghỉ dưỡng, lễ hội đặc trưng của vùng cũng như đời sống văn hóa, tinh thần của cư dân bản địa. TNR Stars Thoại Sơn cũng được giới đầu tư đánh giá cao ở vị trí đắc địa, đối diện trung tâm hành chính mới của huyện Thoại Sơn. Theo các chuyên gia, vị trí này sẽ kéo theo các hoạt động về văn hóa, thương mại, dịch vụ phục vụ người dân và du khách cũng sẽ nhộn nhịp trong thời gian sắp tới. Phong Vân    

Tiềm năng đầu tư tại khu đô thị TNR Stars Thoại Sơn

Dự án phát triển hai phân khúc đất nền và nhà phố liên kế tại tỉnh An Giang, diện tích mỗi lô trung bình từ 100m2 trở lên.  Sở hữu vị trí ngay khu trung tâm hành chính huyện Thoại Sơn (An Giang), TNR Stars Thoại Sơn định hướng trở thành khu đô thị du lịch lễ hội với hàng loạt các tiện ích điểm nhấn. Dự án do TNR Holdings Vietnam (một đơn vị thành viên của TNG Holdings Vietnam) làm chủ đầu tư. Theo thiết kế, TNR Stars Thoại Sơn là tổ hợp khu dân cư, thương mại, dịch vụ, giải trí phục vụ cư dân và du khách. Trong bán kính 2 km, dự án kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu như: trung tâm hành chính mới của An Giang; trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp; khu thể dục, thể thao với đa dạng các loại hình tennis, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời,... Dự án cũng sở hữu kết nối giao thông thuận tiện đến khu thắng cảnh và di tích miếu bà chúa Sứ, thiền viện Trúc Lâm, khu du lịch Núi Sập, đền Thoại Ngọc Hầu... "Đây sẽ là khu đô thị mới có tốc độ tăng trưởng nhanh tại An Giang với quy mô và tiêu chuẩn về hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thu hút dân cư và giao thương buôn bán", đại diện chủ đầu tư TNR Holdings Việt Nam nhận định. TNR Stars Thoại Sơn nằm ngay trục đường DT 943 nối dài với đường Nguyễn Huệ, tuyến đường huyết mạch của huyện. Chủ đầu tư cho biết trong tương lai tỉnh lộ 943 sẽ được mở rộng, kết nối Thoại Sơn với thành phố Long Xuyên và Tri Tôn, góp phần đưa bất động sản khu vực thêm phát triển.  Dự án gồm phân khúc đất nền và nhà phố liên kế, diện tích mỗi lô trung bình từ 100m2 trở lên. Chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích dự án cho giao thông nội khu, công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân. "TNR Stars Thoại Sơn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho khách hàng có định hướng lâu dài. Ưu điểm của dự án là về thiết kế, quy hoạch, chuỗi tiện ích đồng bộ hướng đến yếu tố du lịch và lễ hội đặc sắc của vùng", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.                                                                                                   

Đâu là yếu tố phong thủy tiên quyết của giới đầu tư bất động sản

Phong thủy luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi quyết định chọn mua bất động sản bởi nó có tác động rất nhiều đến đời sống của gia chủ. Chẳng phải ngẫu nhiên, các dự án sở hữu vị thế đẹp, hợp phong thủy lại có giá cao hơn các dự án khác mà vẫn được nhiều người lựa chọn. TNR Stars Thoại Sơn – Vị trí đắc địa giao thoa giữa núi Thoại Sơn và dòng sông Ông Thoại. Dự án đang được hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cảnh quan cây xanh với tiến độ vượt kỳ vọng so với những gì đã cam kết Tựa sơn hướng thủy – chìa khóa thu hút nhà đầu tư Theo quan niệm dân gian thì “sơn quản nhân đinh, thủy quản tài”; “sơn” tượng trưng cho sức khỏe con người; “thủy” tượng trưng cho tài lộc. Những ngôi nhà lưng tựa vào núi, mặt hướng ra hồ nước hoặc hướng ra biển sẽ có vận khí tốt lành, đem lại nhiều may mắn, hanh thông, hóa giải điềm xấu. Điều này lý giải tại sao những dự án bất động sản, nhất là những khu đô thị có thế “tựa sơn hướng thủy” lại tạo được cơn sốt suốt nhiều năm liền. Những dự án có thế “tựa sơn hướng thủy” luôn là sự ưu tiên lựa chọn của khách hàng. Theo quan niệm của người Á Đông, nhà ở phía trước có nước lớn tức thủy khí nhiều, dễ sinh tài lợi. Phía sau có núi hay thế dựa, tọa lạc trên mặt đất bằng phẳng tạo địa thế vững chắc. Bởi vậy, những căn nhà tọa sơn hướng thủy được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy. Sự hòa hợp của núi sông sẽ đem lại đại cát, đại lợi và sự hanh thông cho gia chủ. Xét về tính thẩm mỹ, những ngôi nhà cạnh núi non, sông hồ luôn có sự an nhiên, bình lặng. Gia chủ không bị vướng phải cuộc sống xô bồ, ồn ào nơi phố thị, hưởng trọn cuộc sống vui vẻ thanh nhàn. Đây chính là chốn an cư lý tưởng sau những ngày làm việc mệt nhọc. Ngoài ra, tại các khu đô thị, phong thủy được coi là “chìa khóa” thu hút nhà đầu tư bên cạnh yếu tố an cư. Hiện nay, tại các thành phố lớn, do quỹ đất hạn hẹp, những dự án có vị thế vàng, vừa “tựa sơn” vừa “hướng thủy” là vô cùng hiếm. TNR Stars Thoại Sơn – Đánh thức tiềm năng phát triển từ “đặc sản văn hóa” miền tây sông nước Thành công khi khéo léo tận dụng vượng khí của thế tựa sơn hướng thủy kết hợp tuyệt vời với yếu tố truyền thống văn hóa thả diều của miền tây sông nước, TNR Holdings Vietnam (một đơn vị thành viên của TNG Holdings Vietnam) đã chứng tỏ rất rõ chữ tâm của đơn vị chủ đầu tư. Nghiên cứu kỹ lưỡng về phong thủy, văn hóa địa phương cũng như tìm hiểu những giá trị tiện ích hiện đại, mới mẻ, từ đó kết hợp hài hòa để tạo ra một khu đô thị hoàn hảo, phục vụ đầy đủ những nhu cầu an cư và đầu tư thật lý tưởng. Tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới của huyện Thoại Sơn, TNR Stars Thoại Sơn sẽ trở thành khu đô thị du lịch lễ hội với hàng loạt các tiện ích điểm nhấn ấn tượng. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một điểm sáng phát triển tại An Giang như quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, khai thác mảng xanh hiện đại. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng kết hợp hài hòa với chuỗi tiện ích ngoại khu đang dần được hoàn thiện tạo ra một không gian sống hoàn hảo cho chủ sở hữu. TNR Stars Thoại Sơn kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Siêu thị Coop Mart khu trung tâm hành chính mới; trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp; khu trung tâm thể dục, thể thao với đa dạng các loại hình như sân tennis, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời... đang trong quá trình hoàn thiện; Đặc biệt hơn, dự án chỉ cách chợ trung tâm của huyện, các khu thắng cảnh và di tích tiêu biểu như: Thiền viện Trúc Lâm; khu du lịch Núi Sập; đền Thoại Ngọc Hầu,… từ 5 – 7 phút di chuyển.                                                                    Dãy nhà phố thương mại sầm uất mang đến cơ hội vừa an cư, vừa đầu tư lý tưởng

TNR Stars Thoại Sơn hình thành tuyến giao thông nội khu

Tuyến đường giao thông nội khu kết nối với các trục đường huyết mạch địa phương tạo ra lợi thế cho dự án.  Sau hơn hai tháng thi công, các tuyến đường giao thông nội khu của dự án TNR Stars Thoại Sơn đã dẫn thẳng đến tuyến tỉnh lộ 943 đang hoàn thiện. TNR Stars Thoại Sơn sở hữu vị trí thuận lợi và không gian rộng, thoáng .Với hai mặt giáp các trục phố lớn, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến chợ trung tâm huyện; các khu di tích thắng cảnh (như đền Thoại Ngọc Hầu, khu di lịch Núi Sập, miếu Bà chúa Sứ, Thiền viện Trúc Lâm). Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các tiện ích chuẩn bị hoạt động như: khu trung tâm  Các trục đường chính rộng chia dự án thành từng phân khu: khu nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và khu biệt thự. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng kết hợp với chuỗi tiện ích ngoại khu dần hoàn thiện được kỳ vọng tạo không gian sống thuận tiện cho cư dân tương lai. Bên cạnh đó, loạt cây xanh đường phố cũng được ươm trồng, mang tới mỹ quan tổng thể cho dự án. Lợi ích "kép"  Dự án do chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam (một thành viên của TNG Holdings Vietnam) phát triển với định hướng là khu đô thị du lịch lễ hội đầu tiên ở miền Tây. Đại diện đơn vị, chủ đầu tư cho biết đã dành nhiều tâm huyết tìm hiểu những giá trị văn hóa của Thoại Sơn và An Giang, kết hợp lối kiến trúc và tư duy hiện đại. Trong đó, điểm nhấn của dự án là Công viên Cánh Diều lấy cảm hứng từ một trò chơi dân gian với mong muốn gửi gắm khát vọng về sự tự do, no ấm và cầu mong may mắn của người dân. "Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, những không gian cho trò chơi dân gian ngày càng khó tìm kiếm hơn. Mong muốn lưu giữ nét truyền thống đó, TNR Holdings Vietnam đã kiến tạo các tiện ích cho cư dân dự án", ông Nguyễn Đăng Phương, đại diện chủ đầu tư cho biết. Với vị trí thuận tiện cho việc kết nối, thiết kế tổng quan hài hòa, chú trọng tiện ích, TNR Stars Thoại Sơn là dự án đáp ứng hai nhu cầu an cư và kinh doanh. Bên cạnh đó, dự án có sự phong phú về phân khúc sản phẩm như: đất nền biệt thự, đất nền nhà phố liền kế và nhà phố thương mại thấp tầng. Những yếu tố trên giúp TNR Stars Thoại Sơn ghi điểm với nhiều nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực.                                                                                                                                                                                                         (Nguồn: TNR Stars Thoại Sơn)  

[ THÁNG 03/2020 ] CẬP NHẬP TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TNR STAR THOẠI SƠN

Tiến độ dự án TNR STAR THOẠI SƠN – THÁNG 03/2020                 Hạ Tầng giao thông đang hoàn thiện                 Hệ Thống Không Gian Xanh đang hoàn thiện  

TNR Stars Thoại Sơn – lợi thế của sự kết nối

Khi xu hướng đô thị hóa lan rộng, các dự án có lợi thế về kết nối sẽ là sự lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư. Đối với TNR Stars Thoại Sơn, lợi thế “kết nối toàn diện” chính là sự lựa chọn xứng tầm cho khu đô thị du lịch lễ hội đầu tiên tại miền Tây. Kết nối đa chiều từ TNR Stars Thoại Sơn Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ với một số công trình hiện đại, tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị lớn là một trong ba khâu đột phá chiến lược của Chính phủ nhằm tạo tiền đề cho phát triển kinh tế. Có thể nói, hạ tầng giao thông luôn giữ một vị trí quan trọng của chiến lược phát triển của một địa phương. Thời gian qua, nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông khu vực miền Tây đã và đang được triển khai, tạo sức hút đáng kể cho thị trường bất động sản nơi đây. Trong số này, TNR Stars Thoại Sơn nổi bật nhờ kết nối trực tiếp với tuyến đường ĐT 943 bằng hai trục đường chính của dự án đã được hình thành là D3 và N4. ĐT 943 nối dài với đường Nguyễn Huệ - tuyến đường huyết mạch của huyện trong tương lai sẽ được đầu tư mở rộng thành trục đường chính kết nối Thoại Sơn với thành phố Long Xuyên và Tri Tôn. Đây cũng là tuyến đường kết nối liên tỉnh với các điểm du lịch quan trọng tạo thành hệ thống tuyến, điểm chính của huyện. Chính điều này đã góp phần đưa bất động sản khu vực này thêm đắt giá và sôi động. Với vị thế là một khu đô thị du lịch lễ hội, từ TNR Stars Thoại Sơn kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu, các khu di tích, thắng cảnh tiêu biểu của huyện như: miếu bà chúa Sứ; thiền viện Trúc Lâm; khu du lịch Núi Sập; đền Thoại Ngọc Hầu;… Bên cạnh lợi thế về kết nối giao thông ở khu vực, TNR Stars Thoại Sơn còn có nhiều tiện ích nội khu như công viên Cánh diều, đài phun nhạc nước Ước mơ, quảng trường Tuổi thơ, khu tổ hợp thương mại, công viên BBQ... Đây sẽ là lợi thế giúp kết nối cộng đồng cư dân, nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân đô thị. Đi kèm đó là hệ thống tiện ích ngoại khu nổi bật, như: siêu thị Coopmart Thoại Sơn, chợ Thoại Sơn… - là nơi kết nối lý tưởng giữa cư dân của khu đô thị với người dân địa phương. Trên tổng diện tích quy hoạch là 11,29ha, với mục tiêu lấy cư dân làm cốt lõi, chủ đầu tư TNR Holdings Vietnam đã dụng công kiến tạo một hệ thống tiện ích phục vụ hoàn hảo cho cư dân khu đô thị và du khách.   TNR Stars Thoại Sơn - khẳng định giá trị thương hiệu chủ đầu tư TNR Stars Thoại Sơn là một trong các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang do TNR Holdings Vietnam (một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) làm chủ đầu tư. Với kinh nghiệm quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên thị trường, TNR Holdings Vietnam luôn cung cấp đến khách hàng các thông tin pháp lý rõ ràng minh bạch. Đồng thời, chủ đầu tư luôn cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình nhằm mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư. Đến nay, dự án đã hoàn tất 80% hệ thống giao thông nội bộ và các tuyến chính kết nối với ĐT943, hành lang vỉa hè cũng đã được hoàn thiện lót gạch đang bước vào giai đoạn triển khai cây xanh nội khu. Cổng chào của dự án cũng bắt đầu trong giai đoạn gấp rút hoàn thành. Có thể nói. TNR Stars Thoại Sơn đang dần khẳng định vị thế thương hiệu của một chủ đầu tư uy tín và chất lượng. Cùng với xu hướng tìm mua đất nền nhà phố liên kế và nhà phố thương mại thấp tầng phổ biến trong giới đầu tư bất động sản, TNR Stars Thoại Sơn luôn nhận được sự quan tâm của người mua với sản phẩm có diện tích trung bình từ 100m2. Nhiều nhà đầu tư cho biết đây là diện tích  phố biến với các sản phẩm đất nền phù hợp cho nhu cầu an cư và đầu tư. Được biết, dự án có 451 sản phẩm đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích cho giao thông nội khu, các công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân. Điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn, đi kèm với đó là những ưu điểm về thiết kế, quy hoạch, khả năng kết nối tiện ích giao thông đồng bộ hướng đến nhu cầu du lịch và lễ hội đặc sắc của địa phương. TNR Stars Thoại Sơn đang được tư vấn chi tiết và phân phối chiến lược bởi đơn vị Nam Miền Tây thuộc Tổng công ty Đất Xanh Miền Tây.                                                                                                                                                                            (Nguồn: TNR Holdings Vietnam)

SAU ĐẠI DỊCH – VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LUÔN LÀ MÙA BỘI THU

Theo nhận định của Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HH BĐS TP.HCM, bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực, vẫn tiếp tục giữ vai trò chủ đạo và phát triển bền vững như thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường bất động sản các năm 2008, 2011. Người dân và doanh nghiệp có niềm tin là đại dịch Covid-19 sẽ được kiểm soát, khống chế hiệu quả (tương tự như dịch SARS năm 2002-2003) và nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại ngay sau khi chấm dứt đại dịch. Ông cho biết thêm về thị trường sau dịch ngoài nhu cầu của người dân trong nước, Việt Nam hiện có 5 triệu kiều bào trên khắp thế giới và lượng kiều hối gần 20 tỉ USD/năm. Dự báo sau khi dịch bệnh kết thúc sẽ có làn sóng đầu tư bất động sản mới từ kiều bào. Thị trường khi đó sẽ càng thêm cạnh tranh. Có thể nhận thấy cơ hội sau mùa đại dịch Covid – 19 dành cho bất động sản phục hổi nhanh chóng và tăng tốc mạnh mẽ là điều chắc chắn xảy ra. Đại dịch SARS và H1N1 cũng đã để lại rất nhiều những thiệt hại to lớn cho tất cả các kênh đầu tư. Trong khi các kênh đầu tư khác phải chấp nhận một khoảng thời gian dài đề phục hồi và tăng trưởng từ tốn thì riêng bất động sản lại luôn đi đầu thị trường đầu tư phát sinh lợi nhuận.  

BÀI KIỂM TRA NĂNG LỰC CHO NHỮNG CHỦ ĐẦU TƯ XỨNG TẦM

Dịch bệnh Covid-19 cũng có những mặt tích cực. Đó là “công cụ” giúp sàng lọc thị trường một cách hiệu quả nhất. Những chủ đầu tư yếu kém, tay không bắt giặc, chỉ phụ thuộc vào vốn vay từ ngân hàng sẽ khó tồn tại qua mua dịch. Ngược lại, những chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính, năng lực quản lý sẽ càng chứng minh được giá trị của mình sau cơn đại dịch. Người mua nhà vì thế cũng sẽ được hưởng lợi với những lựa chọn từ chủ đầu tư năng lực và sản phẩm nhà ở phù hợp. Tiến sỹ Vũ Đình Ánh phân tích Covid-19 như một quá trình "thanh lọc tự nhiên" trên thị trường. Khách hàng có cơ hội nhìn rõ ai khỏe, ai yếu để quyết định xuống tiền. Sức mua sẽ tập trung vào các dự án của chủ đầu tư tên tuổi bởi thực tế đã chứng minh sản phẩm theo thời gian giá thường tăng lên. Khi dịch bệnh đi qua, chắc chắn sẽ xảy ra tình trạng tranh hàng ở các dự án uy tín, chất lượng. Giai đoạn khó khăn hiện nay cũng là thời điểm để các nhà đầu tư BĐS có kinh nghiệm, tầm nhìn, có năng lực "lao" vào kiếm cơ hội từ việc "bắt đáy" thị trường và tận hưởng các ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư. TNR Holdings Vietnam, chủ đầu tư của dự án TNR Stars Thoại Sơn tại tỉnh An Giang đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chính thức ra mắt cổng Khu đô thị và hệ thống hạ tầng giao thông, vỉa hè vượt tiến độ cam kết với khách hàng. Đồng thời, TNR Holdings Vietnam luôn cùng đối tác phân phối chiến lược uy tín trên thị trường là đơn vị Nam miền Tây – Đất Xanh Miền Tây đồng hành mang đến cho quý vị những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn để gia tăng giá trị đầu tư trong mùa Covid - 19

ĐÂU LÀ GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG GIỮA TÂM ĐẠI DỊCH COVID-19

Các kênh đầu tư phổ biến đều bị đại dịch Covid-19 tác động mạnh mẽ khiến giới đầu tư không khỏi hoang mang. Thị trường chứng khoán ghi nhận dòng vốn đang dần quay trở lại nhưng rất yếu. Vùng giá hiện tại dư địa tăng không nhiều,. VNINDEX chỉ có thể sẽ quay về mốc cơ bản, lúc đó thì nhà đầu tư mới có thể chủ động an toàn kiểm soát trong đầu tư. Thị trường vàng sau khi đạt mốc trên 49 triệu đồng/lượng đã lao dốc không phanh và trồi sụt liên tục trong mùa dịch Covid-19 dẫn đến tâm lý bất an cho các nhà đầu tư. Theo thống kê, giá vàng thế giới đang tiếp tục giảm và giá vàng trong nước cũng giảm theo. Chênh lệch giữa mua vào và bán ra gia tăng cách biệt khá lớn dẫn đến việc đầu tư không hiệu quả. Thị trường đầu tư về các ngành thương mại, du lịch, dịch vụ, giải trí,… hoàn toàn đóng băng. Làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới nhà đầu tư. Các kênh đầu tư hạn hẹp và bị đóng băng do ảnh hưởng của dịch bệnh, có thể thể thấy bất động sản vẫn là kênh an toàn, ổn định và có khả năng sinh lời cao. Theo Tiến sỹ Vũ Đình Ánh khẳng định: “Nguồn cung BĐS ở Việt Nam hiện nay rất đa dạng. Dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, BĐS đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá BĐS sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi"

[ THÁNG 04/2020 ] CẬP NHẬP TIẾN ĐỘ DỰ ÁN TNR STAR THOẠI SƠN

Tiến độ dự án TNR STAR THOẠI SƠN – THÁNG 04/2020                 Hạ Tầng giao thông triển khai vượt tiến độ                 Hệ Thống cổng chào dự án đang hoàn thiện    

TNR Stars Thoại Sơn – Khẳng định giá trị trong mùa Covid19

Đối với thị trường bất động sản, dịch bệnh Covid-19 cũng có những mặt tích cực. Đó là “công cụ” giúp sàng lọc thị trường một cách hiệu quả nhất. Khách hàng có cơ hội nhìn rõ tiềm năng của chủ đầu tư đối với dự án để quyết định “xuống tiền”.  Phối cảnh dự án khu đô thị du lịch lễ hội TNR Stars Thoại Sơn, tỉnh An Giang Cơ hội “chọn mặt gửi vàng” Theo các chuyên gia bất động sản, Covid-19 như một quá trình "thanh lọc tự nhiên" trên thị trường. Những chủ đầu tư vốn mỏng, chỉ phụ thuộc vào vốn vay từ ngân hàng sẽ khó tồn tại qua mùa dịch và dẫn đến sự đình trệ về tiến độ xây dựng của các dự án đang triển khai. Bên cạnh đó, những chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính, năng lực quản lý sẽ càng chứng minh được giá trị của mình. Người mua nhà vì thế sẽ dễ dàng lọc ra đâu là chủ đầu xứng đáng để “chọn mặt gửi vàng”. Bởi thực tế đã chứng minh sản phẩm các dự án uy tín, chất lượng luôn xảy ra tình trạng cháy hàng. Giai đoạn thị trường hiện nay cũng là thời điểm để các nhà đầu tư có kinh nghiệm nhìn ra cơ hội "bắt đáy" thị trường cũng như tranh thủ các gói ưu đãi kích cầu của chủ đầu tư. TNR Stars Thoại Sơn – Cơ hội đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn TNR Stars Thoại Sơn với tổng quy mô 11,29ha là một trong các dự án trên địa bàn tỉnh An Giang do TNR Holdings Vietnam (một thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) làm chủ đầu tư. Từ kinh nghiệm đầu tư, quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên thị trường, TNR Holdings Vietnam luôn đảm bảo tiến độ trong từng dự án, thông tin pháp lý rõ ràng minh bạch. Đồng thời, chủ đầu tư luôn cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình nhằm mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư. Đến nay, dự án đã hoàn tất 80% hệ thống giao thông nội bộ và các tuyến chính kết nối với ĐT943, hành lang vỉa hè cũng đã được hoàn thiện lót gạch đang bước vào giai đoạn triển khai cây xanh nội khu. Cổng chào của dự án cũng bắt đầu trong giai đoạn gấp rút hoàn thành và chuẩn bị khánh thành trong thời gian sắp tới. Có thể nói, TNR Stars Thoại Sơn là sản phẩm minh chứng cho thương hiệu của một chủ đầu tư uy tín và chất lượng.   Tiến độ thi công dự án TNR Stars Thoại Sơn khônng bị ảnh hưởng bởi Covid-19 TNR Stars Thoại Sơn là sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu an cư và đầu tư với 451 sản phẩm thuộc các phân khúc đất nền, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự thấp tầng. Mỗi sản phẩm có diện tích trung bình từ 100 m2 được đánh giá là diện tích phổ biến với các sản phẩm đất nền an cư và đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư dành hơn 51% diện tích cho giao thông nội khu, các công trình cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm mang đến môi trường sống xanh, trong lành và văn minh cho cư dân. Cơ hội đầu tư sinh lời của TNR Stars Thoại Sơn được các nhà đầu tư có tầm nhìn đánh giá ở những ưu điểm về thiết kế, quy hoạch, chuỗi tiện ích đồng bộ, hướng đến tiềm năng du lịch và lễ hội đặc sắc của địa phương nhờ tích hợp nhiều tiện ích nội khu, như: công viên Cánh diều, đài phun nhạc nước Ước mơ, quảng trường Tuổi thơ, khu tổ hợp thương mại, công viên BBQ và tiện ích ngoại khu nổi bật như: siêu thị Coopmart Thoại Sơn, chợ Thoại Sơn…    Công Viên Cánh Diều Tuổi Thơ, điểm nhấn tiện ích hài hoà nét hiện đại và văn hoá truyền thống của TNR Stars Thoại Sơn Ngoài ra, từ dự án kết nối dễ dàng với các tiện ích của khu vực như: khu trung tâm hành chính mới; trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp; khu trung tâm thể dục, thể thao với đa dạng các loại hình như sân tennis, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, các địa điểm du lịch như miếu Bà Chúa Sứ; Thiền viện Trúc Lâm; khu du lịch Núi Sập; đền Thoại Ngọc Hầu,…                                                                                                                                                            

Gần 11.000 tỉ đồng đầu tư cầu Rạch Miễu 2 và cao tốc An Hữu - Cao Lãnh

TTTO - Dự án xây cầu Rạch Miễu 2 và xây cao tốc An Hữu - Cao Lãnh nhằm phát triển kinh tế - xã hội cho đồng bằng sông Cửu Long sẽ được thực hiện giai đoạn năm 2021 - 2025 với tổng vốn khoảng 11.000 tỉ đồng. Bộ Giao thông vận tải vừa ban hành quyết định giao Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cầu Rạch Miễu 2 (nối Tiền Giang - Bến Tre) và dự án xây dựng tuyến đường An Hữu - Cao Lãnh (Tiền Giang, Vĩnh Long).  Bộ dự kiến triển khai cả hai dự án trên trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Theo Bộ Giao thông vận tải, hiện nay cầu Rạch Miễu trở thành nút thắt, thường xuyên ùn tắc giao thông, nhất là vào giờ cao điểm, vì vậy đầu tư cầu Rạch Miễu 2 là hết sức cần thiết. Dự án xây dựng cầu Rạch Miễu 2 có tổng chiều dài 17,5km, trong đó cầu Rạch Miễu 2 rộng 17,5m, 4 làn xe, cầu vượt sông Mỹ Tho rộng 17,5m với 4 làn xe và các cầu trên tuyến khác có bề rộng 20,5m bằng với khổ đường dẫn. Thế nhưng việc triển khai dự án xây cầu Rạch Miễu 2 tỏ ra chậm trể vì đã kéo dài gần 4 năm.    Vào năm 2016 các cơ quan chức năng đề xuất đầu tư bằng vốn ODA (vay vốn Hàn Quốc), sau đó đề xuất đầu tư BOT (xây dựng kinh doanh và chuyển giao) và sau này đề xuất đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước. Tổng vốn đầu tư dự án cầu Rạch Miễu 2 từ vốn ngân sách dự kiến là 5.123,5 tỉ đồng, trong đó vốn xây lắp là 3.233,5 tỉ đồng, giải phóng mặt bằng 705,2 tỉ đồng… Trong khi đó, dự án xây dựng đường cao tốc An Hữu - Cao Lãnh (Đồng Tháp - Tiền Giang) dài 28,1km.  Giai đoạn 1 xây dựng mặt đường cao tốc rộng 17m cho 4 làn xe lưu thông. Tuy nhiên, ngay trong giai đoạn 1 sẽ thực hiện đền bù giải tỏa cho cả giai đoạn 2 mở rộng mặt đường 32,25m cho 6 làn xe lưu thông, xây dựng 26 cầu qua các sông, rạch... Tổng kinh phí dự kiến của tuyến cao tốc An Hữu - Cao Lãnh là 5.548,7 tỉ đồng, trong đó tỉnh Tiền Giang góp 384,5 tỉ đồng và Đồng Tháp góp 668,1 tỉ đồng cho công tác đền bù giải tỏa.